Agence Rennes

Villa in the Mood * 195 m²

RENNES 35700 #Maison avec piscine #Maison californienne #Maison contemporaine 195 M2 Vendu | RÉF. Rennes-EARE109
35700
RENNES
195 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
311 m2
Terrain

Parce qu’elle est passive elle est écologique, parce qu’elle est située dans un quartier familial prisé elle vous simplifiera la vie, parce qu’elle est spacieuse elle prendra soin de votre tribu.

Cette villa d’architecte avec sa piscine comblera les attentes des amateurs de biens les plus exigeants. Ici le niveau des prestations est très élevé et les finitions irréprochables, tel le mur de béton brut décoffré, au centre de la pièce de vie.

Cette maison bioclimatique, orientée plein sud , est construite en bois et béton selon les dernières avancées techniques. Elle n’attend plus que vos valises. Elle se compose de au rez-de-chaussée d’une entrée, une chambre avec salle d’eau, une belle pièce à vivre de plus de 45 m², avec le dégagement d’un volume sous toiture, une cheminée, une cuisine ouverte, haut de gamme aménagée et équipée.

A l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec une salle de bain commune , une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Logée sur la mezzanine, une bibliothèque-bureau domine le salon. Coté jardin l’organisation est celui d’une villa Californienne avec terrasse et piscine, dans la continuité de la pièce de vie ouverte.

Garage attenant, équipé d’une prise pour véhicule électrique, accessible depuis la buanderie.

* villa dans l’air du temps

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 450 euros

RÉF. Rennes-EARE109

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 311 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 018 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 35 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 35
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa in the Mood * 195 m²

Découvrez d'autres biens de l'agence Rennes

Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter