Agence Rennes

Serenity Woody House

RENNES 35700 #Maison avec piscine #Maison contemporaine 180 M2 Vendu | RÉF. Rennes-EARE234
35700
RENNES
180 m2
Surface
6
Chambres
2
Salles de bain/eau
619 m2
Terrain

Pour vivre heureux, vivons cachés … devise qui distingue particulièrement bien cette chaleureuse et originale contemporaine familiale, idéalement située.
A cinq minutes à pied du Parc Oberthur et à proximité de l’hyper-centre, il suffit de passer le portail pour s’évader.
Bâtie il y a moins de dix ans, cette construction bois de charme, présente, au delà de son design, un confort exceptionnel et une grande modernité écologique.

La vaste terrasse et la piscine, en harmonie avec la maison, invitent au farniente. Les larges ouvertures jouent la transparence et offrent une circulation fluide : accès immédiat à la pièce à vivre, sa cuisine aménagée et équipée et son salon intime.
Une suite parentale avec salle d’eau et terrasse finalise la visite du rez-de-jardin.
En demi-niveau, une vaste pièce enlacée de deux terrasses, offrira plusieurs combinaisons et de nouveaux espaces de vie : bureau, chambre ?
L’étage, réservé aux espaces de nuit, distribue quatre chambres et une salle de bains douche.

Informations complémentaires: un garage double et une buanderie.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020, 3000euros.
(Diagnostics établis avant le 1er juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. Rennes-EARE234

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 619 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 681 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 33 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 1 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Serenity Woody House

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Rennes

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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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