Agence Rennes

Appartement d’exception au coeur du triangle d’or – 106 m²

Rennes 35700 #Appartement avec terrasse 106 M2 Vendu | RÉF. Rennes-3181
35700
Rennes
106 m2
Surface
3
Chambres

L’Adresse… Ici l’ostentatoire n’est pas obligatoire, mais le bon goût, lui, l’est. Un appel de votre part suffira pour découvrir ce bien exceptionnel totalement rénové tout comme sa copropriété.

Cet appartement à la quadruple exposition occupe tout le dernier étage d’un hôtel particulier du boulevard de Sévigné. La pièce de vie située en son coeur distribue toutes les pièces dont 3 chambres de belle taille, l’une avec dressing en rotonde, une salle d’eau avec douche à l’italienne et une cuisine aménagée et équipée.

Les plafonds s’envolent à plus de 3 mètres de hauteur. Un escalier design orne le séjour, il mène à un grenier à l’extraordinaire charpente. Bonheur en plus : une terrasse au charme ancien, orientée au sud vers les jardins des propriétés avoisinantes vous permettra de jouir d’un extérieur calme et ensoleillé.

Laissez vous porter par la beauté des lieux au coeur du quartier le plus recherché de Rennes, à deux pas des écoles de renom tout et tout près de la future station de métro Jules Ferry. Une pépite !

Cave et box fermé.

RÉF. Rennes-3181

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 500 €
  • Taxe foncière : 1 700 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 150 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 35 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception au coeur du triangle d’or – 106 m²

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Rennes

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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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