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REDON 35600 #Maison d'architecte 320 M2 Vendu | RÉF. Rennes-EARE186
35600
REDON
320 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1130 m2
Terrain

Si la structure initiale de cette imposante bâtisse du début du XXème a été préservée, l’architecte a redessiné avec une grande créativité l’intégralité des volumes afin de lui garantir des perspectives originales et une belle fluidité de circulation. Avec sobriété et légèreté, il a su orchestrer et enrichir les jeux de matière. Sans nul doute, il a travaillé la lumière afin d’offrir un sentiment de bien-être à ce remarquable lieu de vie qui, malgré ses volumes hors-normes, reste particulièrement convivial et présente de nombreux espaces intimes.

La sobre et très chic entrée et son vestiaire dévoile une merveilleuse pièce de vie ouverte sur le jardin. Pièce maîtresse de la maison, elle propose de beaux espaces salon et salle à manger, et distribue une grande et lumineuse cuisine dinatoire, une suite haut de gamme avec sa salle d’eau design et dressing, un charmant bureau bibliothèque.

Desservi par un discret escalier design de belle facture, Le deuxième niveau très cosy, s’articule autour d’un grand espace ouvert avec vue sur le ciel et le jardin, et affiche la magnifique charpente métallique. Cet étage propose une belle suite et son balcon, deux chambres et une salle d’eau.

Le dernier niveau, composé de deux modules latéraux et trois pièces, présente deux espaces de détente ou de travail avec vue sur la mezzanine du deuxième étage.

CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1540 euros et 2150 euros.

 

RÉF. Rennes-EARE186

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1130 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 436 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 60 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 60
    kWh/m².an
    10*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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