Agence Rennes

Villa californienne à 30 mn de Rennes – Saint-Senoux

Guichen 35580 177 M2 Vendu | RÉF. Rennes-3095
35580
Guichen
177 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
6630 m2
Terrain

Au coeur de la vallée de la vilaine et dans un somptueux décor sculpté par la nature, cette villa californienne adossée contre la roche, contemple la forêt. Sur un parc paysager en terrasses de plus de 6000 m² , cette californienne des années 70 entièrement réinterprétée par ses propriétaires, offre de jolies prestations et un grand confort. Ses terrasses avec vue, la piscine, son court de tennis, le ruissellement de l’eau, son étang et les sous-bois , distillent un doux parfum de vacances et de bien-être. La villa bâtie sur 2 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte avec accès à une vaste terrasse, une suite parentale, son dressing et une belle salle de bains, une chambre, un bureau et une salle d’eau. Le rez-de-jardin distribue deux chambres avec terrasse et une salle d’eau. cave – abris voitures – piscine sel pompe à chaleur – court de tennis – petit étang et ruisseau. Contact: Yann Martin -06 75 98 87 54 – RSAC 751749771 Plus d’informations et de photos sur notre site: www.espaces-atypiques.com Yann MARTIN Agent Commercial – Numéro RSAC : 751749771 – RENNES

RÉF. Rennes-3095

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 6630 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 197 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Tout comme l’hyper centre de Rennes, tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre-bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine, sur les bords de la rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. La côte d’Émeraude n’est pas en reste non plus et l’on trouve de belles demeures à Saint-Malo, Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire.

 

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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