Demeure de caractère grand format
Demeure de caractère grand format
A vingt minutes de Rennes, ce corps de ferme de 1745 intégralement rénové, propose de remarquables volumes et un vaste jardin paysagé.
L’entrée orchestre la distribution de la demeure de 337 m², composée d’un premier salon avec cheminée, une généreuse cuisine dînatoire aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite junior et son jardin d’hiver. Ces généreuses pièces à vivre exposées plein sud, toutes équipée de poêles à bois ou cheminée, s’ouvrent sur les terrasses et le jardin. Les aménagements intérieurs soulignent une belle fluidité de circulation. L’étage propose un salon cosy suspendu et distribue quatre chambres dont une avec salle d’eau ainsi qu’une salle de bains douche grand format.
A proximité d’une commune particulièrement dynamique et à seulement 20 mn de Rennes, ce corps de ferme revisité offre aux épicuriens un magnifique terrain de jeu.
Les pièces techniques: Lingerie, arrière-cuisine, vestiaire
Les éléments techniques: système énergie solaire photovoltaïque avec batterie, chauffage au sol sur les deux niveaux, poêles et cheminée.
Gare TER à 5 minutes
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 5519 m2
- Stationnement : 3 places
- Taxe foncière : 2 700 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 97kWh/m².an3*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1730 € et 2400 €
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 35 600 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr