Agence Rennes
Yann MARTIN

Corps de ferme singulier avec vue – Guichen

Sous compromis Guichen 35580 #Corps de ferme #Le nez dehors #Longère 264 M2 | RÉF. 6692
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Corps de ferme singulier avec vue – Guichen

Sous compromis Guichen 35580 #Corps de ferme #Le nez dehors #Longère 264 M2 Prix sur demande | RÉF. 6692
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35580
Guichen
264 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1917 m2
Terrain

Ambiance famille et esprit vacances à la campagne, à trente minutes de Rennes. Vous serez charmés par ses belles pierres, ses poutres apparentes et sa lumière. L’ensemble, entièrement rénové, offre de généreux volumes et une distribution originale.

Le rez-de-jardin propose une cuisine dînatoire spacieuse, ornée d’une belle cheminée  s’ouvre sur le jardin et une spacieuse terrasse. Ce même niveau, sur parquet massif, présente un très bel espace à vivre à la distribution fluide et fonctionnelle, permettant ainsi de circuler aisément entre l’entrée, le bureau et le double salon avec cheminée et et son plafond cathédrale, le tout invitant à la détente.
À l’extrémité de la bâtisse et relié à l’ensemble de l’habitation, se trouve aujourd’hui un vaste et confortable atelier ; demain, un espace à imaginer.

L’étage propose trois chambres à la décoration soignée, de belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes ainsi qu’une salle d’eau. Une passerelle à l’accent contemporain distribue la suite parentale esprit cosy, composée d’une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche à l’italienne de belle facture.

Un grand jardin arboré avec vue sur la campagne et une cour enlacent la propriété.

Les pièces techniques: cave et buanderie

Gare SNCF TER à cinq minutes, Quatre voies à dix minutes.

 

RÉF. 6692

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1917 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 045 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 137
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 41
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme singulier avec vue – Guichen

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Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

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Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

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13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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