Agence Rennes
Yann MARTIN

Corps de ferme singulier avec vue – Guichen

Guichen 35580 #Corps de ferme #Le nez dehors #Longère 264 M2 449 000 € | RÉF. 6692
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Corps de ferme singulier avec vue – Guichen

Guichen 35580 #Corps de ferme #Le nez dehors #Longère 264 M2 449 000 € | RÉF. 6692
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35580
Guichen
264 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1917 m2
Terrain
449 000
Prix de vente

Ambiance famille et esprit vacances à la campagne, à trente minutes de Rennes. Vous serez charmés par ses belles pierres, ses poutres apparentes et sa lumière. L’ensemble, entièrement rénové, offre de généreux volumes et une distribution originale.

Le rez-de-jardin propose une cuisine dînatoire spacieuse, ornée d’une belle cheminée  s’ouvre sur le jardin et une spacieuse terrasse. Ce même niveau, sur parquet massif, présente un très bel espace à vivre à la distribution fluide et fonctionnelle, permettant ainsi de circuler aisément entre l’entrée, le bureau et le double salon avec cheminée et et son plafond cathédrale, le tout invitant à la détente.
À l’extrémité de la bâtisse et relié à l’ensemble de l’habitation, se trouve aujourd’hui un vaste et confortable atelier ; demain, un espace à imaginer.

L’étage propose trois chambres à la décoration soignée, de belles hauteurs sous plafond et poutres apparentes ainsi qu’une salle d’eau. Une passerelle à l’accent contemporain distribue la suite parentale esprit cosy, composée d’une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche à l’italienne de belle facture.

Un grand jardin arboré avec vue sur la campagne et une cour enlacent la propriété.

Les pièces techniques: cave et buanderie

Gare SNCF TER à cinq minutes, Quatre voies à dix minutes.

 

RÉF. 6692

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1917 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 045 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 137 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 137
    kWh/m².an
    41*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 41 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 41
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme singulier avec vue – Guichen
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Yann MARTIN - EI
Agent commercial
RSAC : 751749771 Rennes
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13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
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