La gentilhommière au golf de Saint-Malo

Située sur la commune du Tronchet, à proximité du golf de Saint-Malo et du centre bourg, cette magnifique bâtisse en pierre édifiée sur un terrain de 10 000 m², a fait l’objet d’une subtile réhabilitation récemment. La maison totalisant une superficie de 345m² se distingue par ses prestations et ses volumes. Pour les amoureux de vieilles pierres épris d’espace et de verdure, cette propriété séduit par son charme d’antan et surprend par son caractère préservé.

Le premier niveau fait place à un aménagement fluide et optimisé, où les propriétaires ont su distiller fonctionnalité et modernité en conservant l’originalité des lieux. Il est constitué d’une suite parentale, d’un séjour et sa cheminée, en enfilade une cuisine aménagée et équipée au style contemporain et épuré. Un salon avec cheminée permet d’accéder à la mezzanine. L’ensemble est orienté sur l’arrière de la propriété, ainsi connecté avec un écrin de nature verdoyant. On y retrouve terrasse, piscine extérieure et jardin paysagé, le tout orienté sud-ouest. Pari relevé, la lumière naturelle est présente à l’intérieur. Au-delà, s’étend un terrain laissé libre à l’imagination des futurs acquéreurs. Une buanderie, une salle de sport et une salle de cinéma complète cet espace.

L’étage est quant à lui dédié principalement à l’espace nuit. Il se dote d’une suite parentale et d’un vaste dressing, une salle de bains avec douche. Les boiseries chaleureuses confèrent à l’ensemble une ambiance chic et cosy. Le dernier niveau accueille deux belles chambres.

Ce bien est idéal pour une famille désireuse de généreux espaces tant extérieurs qu’intérieurs.

CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 4880euros et 6660euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021)