Agence Rennes

Cottage cosy au coeur du green

LE TRONCHET 35540 #Longère #Maison avec piscine #Maison de charme 246 M2 Vendu | RÉF. Rennes-3551
35540
LE TRONCHET
246 m2
Surface
6
Chambres
5
Salles de bain/eau
3737 m2
Terrain

Située dans un somptueux décor au cœur du golf de Saint Malo, cette chaleureuse bâtisse comblera les amoureux de la nature.

Son charmant jardin paysagé et une très grande cour enlacent la bâtisse et ses 246 m². Couverte d’un toit à longs pans en ardoise, la longère abrite aujourd’hui une douzaine de pièces réparties en deux habitations, la première pour ses propriétaires, la seconde destinée à la location.

Composée actuellement dans sa globalité d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de belle facture, un salon et sa cuisine, 6 chambres et 4 salles de bains, sans oublier la pièce maîtresse de cette longère, son remarquable espace réservé à la piscine intérieure, cette vaste maison pourra conserver son activité de gîte ou redevenir une grande longère familiale.

A proximité de Dol de Bretagne et de ses services, à seulement 45 mn de Rennes et à 30 minutes de Saint-Malo, nul doute que cette longère et son environnement exceptionnel nourriront de nouveaux et nombreux projets de vie.

RÉF. Rennes-3551

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 3737 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 381 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 327 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

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13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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