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Paroxysme de l’élégance

CESSON SEVIGNE 35510 #Maison avec piscine #Maison de maître 375.26 M2 Vendu | RÉF. Rennes-EARE233
35510
CESSON SEVIGNE
375.26 m2
Surface
7
Chambres
5
Salles de bain/eau
18150 m2
Terrain

L’ultime élégance définit ce bien intemporel niché dans un écrin de verdure des plus enchanteurs.
L’allée bordée d’arbres donne le « la » et s’ouvre sur un parc verdoyant peuplé de belles essences d’arbres et de plantes.
Bel agrément, le parc dispose d’un étang source de quiétude.

La vertu intacte de cette maison de maître permettra à chacun de s’approprier ce lieu d’exception et saura ravir les amoureux de l’architecture du XIXème siècle.

Les volumes généreux dont bénéficie chaque pièce signent le style typique qu’offre cette architecture.

La lumière de ses grandes fenêtres accueille l’aube côté cuisine, le sud s’invitant au sein des bureau, salon séjour et chambres des premier et second étages, et le crépuscule accompagne les salon et séjour.
Dotée d’une entrée desservant magistralement les pièces maîtresses, la maison jouit également de 7 chambres dont certaines avec salle de bains privative.

Cette propriété se fait également l’hôte d’une sublime orangerie, de plusieurs dépendances rénovées et à rénover ainsi que d’une grande piscine.

La maison du bonheur n’attend plus que ses futurs habitants.

CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 6940 et 9460 euros.
logement à consommation excessive

RÉF. Rennes-EARE233

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 18150 m2
  • Stationnement : 10 places
  • Taxe foncière : 2 644 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 234 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 234
    kWh/m².an
    72*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 72 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 72
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 99 750 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paroxysme de l’élégance
Espaces Atypiques
Rennes

Espaces Atypiques Rennes

Tout comme l’hyper centre de Rennes, tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre-bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine, sur les bords de la rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. La côte d’Émeraude n’est pas en reste non plus et l’on trouve de belles demeures à Saint-Malo, Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire.

 

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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