La maison du pêcheur
Au coeur du bourg de Cesson-Sévigné, cette charmante maison de 121 m² située en bordure de rivière, bénéficie de la proximité de tous les services et de sa vie de quartier, calme et convivial.
Rénovée dans les règles de l’art, cette originale familiale se compose de deux niveaux. Le premier, situé en surplomb de la rivière, présente une entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée, un cellier, une cave à vin et une lingerie. Le véritable coup de coeur de ce bien unique, sera sans nul doute sa pièce à vivre ouverte sur une large terrasse surplombant la Vilaine, offrant ainsi une vue bucolique en plein centre ville.
L’étage, réservé aux espaces de nuit, propose trois chambres, un grand espace bureau et une salle de bains. La maison dispose par ailleurs d’un studio indépendant de 11,47 m2, loué jusqu’au mois de septembre 2022.
Avis aux amoureux de la pêche et amateur de ballades sur l’eau, cette maison présente également la possibilité d’amarrer une barque, tout simplement atypique, à seulement dix minutes du centre ville de Rennes !
CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 870 euros et 1300 euros
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Taxe foncière : 946 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 113kWh/m².an13*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 13kg CO2/m².anC
- D
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Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr