Duplex en hyper centre de Cesson-Sévigné
Duplex en hyper centre de Cesson-Sévigné
Une vie de quartier animée, les charmants bords de Vilaine, des commerces de proximité ? Si l’envie de tout faire à pied rythme votre quotidien, l’emplacement privilégié de ce lieu de vie original y répond favorablement !
Situé en hyper centre de Cesson-Sévigné et à cinq minutes du centre de Rennes, ce lumineux appartement duplex intégralement rénové, propose plus de 140 m² habitables dans une résidence récente et l’ensemble des commerces et services accessibles à pied.
Très captivantes, les perspectives créées par une architecture arrondie et soulignée par de multiples ouvertures donnent le caractère volumineux de la pièce de vie de 40m². Exposée ouest, c’est une atmosphère lumineuse et chaleureuse qui règne. Attenante, la cuisine séparée de belle facture, est aménagée et équipée.
L’appartement est pensé pour ceux qui souhaitent une vie de plain-pied. Une chambre avec espace dressing et une salle d’eau complètent le premier niveau, laissant le second niveau, établi en duplex, à la disposition des enfants, de la famille et des amis avec trois belles chambres, spacieuses et lumineuses, un vaste dressing sur le palier et une salle d’eau.
Et pour profiter au mieux de l’extérieur, chaque niveau de ce duplex dispose d’un balcon ou d’une terrasse filant le long des pièces de vie et de nuit.
Autres éléments : double garage, une place de parking, chauffage gaz de ville, ravalement réalisé en 2019, rénovation intégrale 2021.
Copropriété de 31 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2760€/an.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 2
- 3 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 31 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 391 €
- Taxe foncière : 1 744 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 128kWh/m².an20*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 20kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1660 € et 2300 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr