Agence Rennes
Bastien DELESTREE

Lumineuse maison de ville et son jardin arboré

VITRE 35500 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 175 M2 658 000 € | RÉF. 8107
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Lumineuse maison de ville et son jardin arboré

VITRE 35500 #Clé en main #Le nez dehors #Maison avec jardin 175 M2 658 000 € | RÉF. 8107
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35500
VITRE
175 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
653 m2
Terrain
658 000
Prix de vente

Située au coeur de Vitré et non loin de la gare, cette maison de caractère de 175 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 653 M², a été entièrement rénovée dans les règles de l’art en 2023. Le style résolument contemporain et épuré de cette maison se marie parfaitement avec le charme intemporel de l’ancien.

En rez-de-jardin, le ton est donné: verrière atelier afin d’apporter une touche d’élégance à ce hall qui mène à un généreux salon de réception doté d’un insert bois. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures traversantes qui donnent sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine buanderie, discrète, enrichit cet espace.

Au premier étage, l’espace est organisé autour d’un salon sublimé d’un très beau parquet massif; une verrière vient dessiner un espace bureau aménagé sur-mesure. Une suite parentale, composée d’un dressing et une salle d’eau, occupe également ce niveau, offrant un véritable cocon de tranquillité.
Le second étage, réservé aux espaces de nuit, propose trois chambres dont deux avec dressing, une salle d’eau.

Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, constitue un atout majeur de cette propriété, offrant calme et sérénité. La terrasse invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le cadre verdoyant garantit une intimité préservée.

Éléments techniques : garage, grenier, chaudière neuve

RÉF. 8107

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 653 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 292 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 79 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lumineuse maison de ville et son jardin arboré
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RSAC : 984 714 139 Rennes
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13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
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