Agence Rennes

L’esprit loft de la maison triplex

VITRE 35500 #Loft #Maison Atypique #Maison de charme 105 M2 Vendu | RÉF. Rennes-020
35500
VITRE
105 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
169 m2
Terrain

Le centre historique vitréen abrite des maisons des plus atypiques et celle-ci de 105m², conçue sur quatre niveaux en fait véritablement partie. L’esprit loft envahit les lieux de cette maison-triplex située à deux pas des commerces.

Si discrète depuis l’extérieur, la très récente rénovation de la maison s’inspire des codes de la décoration industrielle pour un aller simple direction New-York. Briques rouges au mur, escaliers noir en tôle larmée, verrière en métal, plateau de bois et touches de couleurs dans le mobilier de décoration orchestrent le salon et la cuisine dinatoire. Le tout forme un combo rétro-moderne de plus de 40m², surplombé d’un plafond – déplafonné – et de grandes ouvertures.

Le second niveau dessert une salle de bains et deux chambres, lumineuses et charmantes, mettant en valeur les poutres en bois de la charpente. La chambre parentale avec sa salle d’eau privative occupe le troisième et dernier niveau sous combles.

A l’arrière, plus intime, règne la tranquillité. La terrasse aménagée et exposée sud-ouest se prête, incontestablement, à la vie en extérieure ou aux veillées nocturnes les soirs d’été.

Cette maison laisse présager un quotidien accueillant, parée pour recevoir la famille ou les amis et une facilité de vie avec la proximité des boutiques, commerces, écoles, transports et activités …

Autres pièces et éléments techniques : cave de 25m² aménagée, chauffage gaz de ville et poêle à pellet. Rennes à 40km, Paris à 1h30 en train.

RÉF. Rennes-020

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 169 m2
  • Taxe foncière : 650 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 127 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’esprit loft de la maison triplex

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Espaces Atypiques
Rennes

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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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