Agence Rennes

L’esprit loft de la maison triplex

VITRE 35500 #Loft #Maison Atypique #Maison de charme 105 M2 Vendu | RÉF. Rennes-020
35500
VITRE
105 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
169 m2
Terrain

Le centre historique vitréen abrite des maisons des plus atypiques et celle-ci de 105m², conçue sur quatre niveaux en fait véritablement partie. L’esprit loft envahit les lieux de cette maison-triplex située à deux pas des commerces.

Si discrète depuis l’extérieur, la très récente rénovation de la maison s’inspire des codes de la décoration industrielle pour un aller simple direction New-York. Briques rouges au mur, escaliers noir en tôle larmée, verrière en métal, plateau de bois et touches de couleurs dans le mobilier de décoration orchestrent le salon et la cuisine dinatoire. Le tout forme un combo rétro-moderne de plus de 40m², surplombé d’un plafond – déplafonné – et de grandes ouvertures.

Le second niveau dessert une salle de bains et deux chambres, lumineuses et charmantes, mettant en valeur les poutres en bois de la charpente. La chambre parentale avec sa salle d’eau privative occupe le troisième et dernier niveau sous combles.

A l’arrière, plus intime, règne la tranquillité. La terrasse aménagée et exposée sud-ouest se prête, incontestablement, à la vie en extérieure ou aux veillées nocturnes les soirs d’été.

Cette maison laisse présager un quotidien accueillant, parée pour recevoir la famille ou les amis et une facilité de vie avec la proximité des boutiques, commerces, écoles, transports et activités …

Autres pièces et éléments techniques : cave de 25m² aménagée, chauffage gaz de ville et poêle à pellet. Rennes à 40km, Paris à 1h30 en train.

RÉF. Rennes-020

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 169 m2
  • Taxe foncière : 650 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 127 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 29 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 10 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’esprit loft de la maison triplex

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13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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