Manoir XVème, chapelle et dépendances

Les prairies, ponctuées par les arbres centenaires, soulignent l’architecture des bâtis et présentent un décor idyllique à ce sobre manoir du XVème, dressé fièrement en surplomb de la Vilaine. A seulement cinq minutes de Guipry Messac et de sa gare, un doux air de vacances flotte au dessus du domaine tout au long de la visite, en partie rénové par ses actuels propriétaires.

La très belle entrée qui nous accueille, conserve son caractère originel et donne le ton. Elle orchestre la distribution de la demeure de 300 m², composée d’un vaste salon salle à manger paré d’une imposante cheminée, une cuisine aménagée et équipée de belle facture, deux chambres et une salle d’eau en rez-de-jardin. Les étages, desservis par un magnifique escalier de pierre et d’ardoise, présentent deux chambres monumentales ainsi qu’un immense espace aménageable au second étage. La remarquable charpente, classée, est visible depuis les greniers.

Le domaine propose de nombreuses dépendances dont une grange avec vue sur la Vilaine de plus de 100 M² et en cours de rénovation, un grand corps de ferme et une chapelle à réinterpréter. Un superbe projet 3D et un chiffrage précis des travaux par l’agence PMH Architecture a été effectué, le permis de construire d’ores et déjà déposé et validé.

A proximité d’une commune particulièrement dynamique et à seulement 25 mn de Rennes, ce manoir réinterprété deviendra sans nul doute le théâtre du bien et offrira aux épicuriens un fabuleux et bucolique terrain de jeu.

CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 1825 euros (Diagnostics réalisés avant Juillet 2021)