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Héléna Pouzet

Château début XXème à réinventer aux portes de Rennes

Sous offre NOUVOITOU 35410 #Château #Hôtel particulier 600 M2 590 000 € | RÉF. 7087
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Château début XXème à réinventer aux portes de Rennes

Sous offre NOUVOITOU 35410 #Château #Hôtel particulier 600 M2 590 000 € | RÉF. 7087
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35410
NOUVOITOU
600 m2
Surface
9
Chambres
1
Salle de bain/eau
60000 m2
Terrain
590 000
Prix de vente

Situé à 15 minutes de Rennes, ce château du début du XXème siècle de 600m² et son parc arboré de six hectares, présente un potentiel remarquable.

La demeure, édifiée sur cinq niveaux, révèle une belle lumière et une atmosphère chaleureuse. Sa splendide entrée distribue une enfilade de pièces de réception, sublimées par l’alliance de matériaux nobles et authentiques tels que les cheminées de belle facture, et boiseries remarquablement travaillées, qui ornent chaque pièce.

L’escalier majestueux, mène à l’espace nuit des deux niveaux supérieurs et offre neuf chambres. Au dernier étage, se dressent les combles du château.

Viennent s’ajouter sur plus de 200 m² une cuisine, un office, une buanderie et une cave.

Le domaine offre un fantastique potentiel et la possibilité d’y créer un lieu de vie singulier, une activité de chambres d’hôtes ou un projet d’hôtellerie, l’organisation d’événements et de séminaires, ou pourquoi pas, le siège social de votre société ?

CLASSE ENERGIE: VIERGE CONSOMMATION NON EXPLOITABLE
CLASSE CLIMAT: VIERGE CONSOMMATION NON EXPLOITABLE
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: ignoré
(Diagnostics réalisés avant Juillet 2021)

RÉF. 7087

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • 1 salle de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 60000 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 3 897 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château début XXème à réinventer aux portes de Rennes
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Héléna Pouzet - EI
Agent commercial
RSAC : 883 505 612 Rennes
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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

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Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

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13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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