Charmant appartement au coeur de Châteaugiron
Charmant appartement au coeur de Châteaugiron
Châteaugiron, cité de caractère chargée d’histoire, son château, son étang, son centre-ville pittoresque et son centre commercial vous offrent un cadre de vie idéal avec toutes les commodités au Sud-Est de Rennes.
En coeur de ville, au pied des commerces, ce charmant appartement deux pièces d’une surface d’environ 57 m² (56,72 m² Carrez) bénéficie d’un emplacement de choix et offre un cadre de vie urbain.
Situé au premier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, avec une distribution optimisée et une exposition Sud, il se pare d’une belle luminosité. Récemment rénové avec goût et affichant une décoration sobre et raffinée, il se compose d’un agréable salon-séjour, pourvu d’un espace réservé à la cuisine aménagée et équipée et donnant accès à un balcon.
En retrait, un dégagement dessert une buanderie puis une suite composée d’une chambre et d’une salle d’eau au calme sur cour et offrant une vue sur le château.
Un lieu idéal pour vivre ou investir à Châteaugiron, nul besoin d’une voiture, on y fait tout à pied.
Gare Ter de Vern-sur-seiche à 10 minutes*, station de métro Rennes-sud La Poterie et son parking relais à 15 minutes*
(* en voiture).
Autres éléments annexes et techniques : Petite copropriété sécurisée, interphone, digicode, fibre, chauffage individuel.
Informations complémentaires
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- 5 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 018 €
- Taxe foncière : 569 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 241kWh/m².an7*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- 7kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 860 € et 1210 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr