Une scandinave de 230m²

A Saint-Malo, à quelques minutes du quartier prisé de la Passagère, cette maison aux allures scandinaves construite en 2002, tout en bois, dehors comme dedans, se distingue sans appel de ces voisines néo-bretonnes et s’impose avec autant d’authenticité par son style plus contemporain.

Avec ses 230 m² habitables et son jardin d’environ 400m² la maison se révèle de façon assez inattendue : une grande façade en bois sobre laisse place à l’intérieur à des pièces de vie qui s’égrènent comme un T : depuis le sud un bureau s’ouvre sur le salon et sa belle cheminée en briques. De part et d’autre de la salle à manger les pièces de vie s’articulent pour profiter au choix de la lumière de l’ouest ou du sud. La cuisine en recul est baignée de lumière grâce à sa verrière contemporaine. La circulation est fluide et harmonieuse dans cette maison atypique avec de tout évidence une âme bien à elle.

De nombreux éléments (chêne massif, chauffage au sol, baies vitrées, double vitrage, chauffage au gaz, huisseries en bois) apportent une plus-value à cette maison délicatement décorée au style très chaleureux grâce au bois omni présent qui a été travaillé de façon subtile.

Deux niveaux complètent le rez-de-chaussée : quatre chambres regardant vers la Rance, un bureau et deux salles de bains répartis sur les deux niveaux supérieurs, certaines sous combles bénéficiant d’une petite vue sur la baie. Une cave complète ce bien ainsi qu’un double garage.

CLASSE ENERGIE: B
CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: 1204 €
(Diagnostics réalisés avant Juillet 2021)