Agence Saint-Malo
Ophélie LEBRETON

charmante maison en pierre proche plage

SAINT MALO 35400 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison bord de mer 120 M2 567 500 € | RÉF. 7758
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SAINT MALO 35400 #Le nez dehors #Maison avec jardin #Maison bord de mer 120 M2 567 500 € | RÉF. 7758
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35400
SAINT MALO
120 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
1056 m2
Terrain
567 500
Prix de vente

Située dans un cadre bucolique à seulement quelques minutes des plages de Quelmer la Passagère à Saint-Malo, cette charmante maison en pierre de 120 m², offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne et de la mer.

Dès l’entrée, vous trouverez un salon séjour lumineux agrémenté d’une belle cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine attenante, et une chambre avec rangements.

À l’étage, trois chambres avec vue sur le jardin vous attendent ainsi qu’une salle de bain et un couloir doté de grands placards intégrés.

Le jardin de 1000 m², piscinable, est un véritable atout, parfait pour créer un espace extérieur convivial. La maison est équipée de volets en bois, renforçant son charme authentique.

Avec son emplacement privilégié à quelques pas de la mer et des plages, tout en étant proche des commodités de Saint-Malo, cette propriété représente une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant.

RÉF. 7758

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1056 m2

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 205 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ophélie LEBRETON - EI
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RSAC : 918 953 456 Saint-Malo
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Espaces Atypiques
Saint-Malo

L’Agence immobilière de Saint-Malo : une sélection exceptionnelle de biens atypiques

L’agence Espaces Atypiques Saint-Malo (35) se consacre à l’accompagnement des acheteurs et des vendeurs à la recherche de propriétés iconiques sur la côte bretonne. Les conseillers immobiliers proposent une sélection unique de biens, allant des maisons en pierre traditionnelles aux appartements et maisons en bord de mer, sans oublier les maisons d’architecte aux lignes contemporaines.

L’équipe d’Espaces atypiques a une connaissance approfondie de l’ensemble des quartiers de Saint-Malo et de ses alentours : Intra-Muros, Rochebonne et Courtoisville, Paramé, Saint-Servan, Rothéneuf et Le Minihic, Le Rosais… L’agence s’invite également sur la Côte d’Émeraude, à Dinard, Saint-Briac et Saint-Lunaire, Cancale et sa baie, mais aussi sur les bords de la Rance sans oublier l’arrière-pays et ses belles communes telles que Saint-Coulomb, Saint-Méloir-des-Ondes ou encore Dol de Bretagne et Combourg.

Pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien, l’équipe réalise une estimation précise et met en place une diffusion efficace et personnalisée. Les conseillers proposent un storytelling attractif, des photographies de haute qualité et une visibilité maximale grâce au réseau local et national de l’agence. Que ce soit pour une maison en pierre au charme authentique, une maison d’architecte ou une propriété en bord de mer, les atouts uniques de chaque bien sont valorisés pour attirer les acheteurs potentiels.

Pour les acquéreurs, Espaces Atypiques Saint-Malo propose un accompagnement sur mesure, en écoutant les besoins et en identifiant les biens qui correspondent au style de vie de chacun. L’équipe de conseillers immobiliers, spécialisés dans le marché local, guide vers la propriété qui correspond le mieux à chaque client. Que ce soit pour une maison en bord de mer, une maison d’architecte ou un appartement moderne, l’objectif est de trouver le bien idéal.

Les agents immobiliers de l’agence de Saint-Malo sont passionnés par le design, l’architecture et le charme de la côte bretonne. Leur mission est d’offrir une expérience immobilière exceptionnelle à tous, en aidant à vendre ou à trouver des biens qui reflètent l’esprit et l’authenticité de cette magnifique région.

 

10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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