Agence Rennes

Maison contemporaine et sa vue sur la nature

LA BOUEXIERE 35340 #Maison contemporaine 200 M2 Vendu | RÉF. Rennes-3529
35340
LA BOUEXIERE
200 m2
Surface
6
Chambres
1566 m2
Terrain

C’est aux croisements de Rennes, Fougères et Vitré, que cette grande maison familiale de 200m², construite en 2008, profite d’une vue dégagée sur un bel horizon boisé.

Orchestrés en toute symétrie, le rez-de-chaussée et les étages s’établissent à la manière d’un reflet dans le miroir. Mêlant beaux volumes et décoration chaleureuse, l’entrée s’ouvre sur une double pièce de vie familiale. Côté séjour, les crépitements du poêle accompagnent les repas, alors que côté salon, c’est la cheminée qui donnera le ton.

De facture plus contemporaine, l’extension, créée en 2016, accueille désormais une grande cuisine aménagée et équipée qui ravira les professionnels, les passionnés et surtout les plus gourmands.

Résolument tournée vers l’extérieur, les grandes baies vitrées et puits de lumière captent chaque rayon du soleil, laissant l’oeil se poser sur le jardin de la maison et grandir l’envie de profiter de la terrasse aux beaux jours.

Dans la continuité du rez-de-chaussée, il y a deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau. Et de part et d’autre de la maison, deux escaliers mènent aux étages proposant au total 4 chambres et 2 salles d’eau.

Cette maison séduira pour sa construction récente, sa proximité avec Rennes et sa vie de commune active.

Buanderie, garage fermé, carport, atelier, jardin clos. Commerces et écoles à 5 min à pied. Rennes à 25 min.

RÉF. Rennes-3529

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Surface du terrain : 1566 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 436 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 162 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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