Devant son nom aux dépôts de sel à l’époque présents sur la commune et ayant probablement une origine gallo-romaine, le bourg du Sel-de-Bretagne laisse entrevoir de belles bâtisses en pierre. En témoigne cet ancien relais de chasse à la jolie façade imposante.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par ses propriétaires actuels et régulièrement entretenue au fil du temps, la bâtisse familiale offre de généreux volumes.
Le rez-de-jardin distribue un vaste salon ponctué d’une cheminée à insert et de bibliothèques, puis un second salon à l’ambiance cosy et doté d’une cheminée en pierre à foyer ouvert. Bâtie plus tardivement, une extension dévoile une cuisine dinatoire aménagée et équipée lumineuse. Celle-ci se prolonge naturellement sur la terrasse grâce à ses nombreuses baies et profite ainsi de la vue sur le jardin exposé Sud.
Au même niveau, on découvre également une grande buanderie, puis une salle de bains à réinterpréter.

À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard, puis une salle de bains douche. Dans la continuité un dégagement pourvu de rangements distribue une chambre avec placard, ainsi qu’une suite composée d’une chambre avec aménagements sur mesure et d’une salle d’eau ouverte.

À l’extérieur, le jardin paysagé et ses abords parfaitement entretenus promettent d’agréables moments à l’abri des regards. On y découvre deux terrasses, un jacuzzi en bois, un ancien four à pain et un enclos idéal pour y créer un poulailler.

Attenant à la maison principale et communiquant avec celle-ci tout en bénéficiant d’une entrée indépendante, un second logis composé de trois pièces et d’une mezzanine accueillera aisément vos bureaux ou pourra facilement devenir un lieu de vie à part entière.

Autres éléments annexes et techniques : Double garage motorisé indépendant d’environ 50 m², large allée pour le stationnement des véhicules, terrain clos, portail motorisé, chauffage par pompe à chaleur, grenier aménageable, chaufferie, abri de jardin, cave à vin.

CLASSE ÉNERGIE: B CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: Entre 1330 euros et 1860 euros.
(Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’information: www-espaces-atypiques.com/rennes
Contact Maxime Pilarski EI Agent commercial
RSAC 905147633