La ferme de la colline

Perchée sur sa colline et à l’abri des regards, la robuste bâtisse du XIXe n’a pour seul vis-à-vis que les prairies et ses magnifiques chênes centenaires en bordure de parcelle (0.9 ha). La cour paysagée distribue la bâtisse principale, une dépendance et un hangar agricole.

Si l’ensemble a conservé son caractère originel, cette ferme de charme fut intégralement rénovée et modifiée dans les années 80. Néanmoins et parce qu’elle propose encore un fort potentiel, les plus créatifs pourront envisager de nouvelles perspectives d’aménagement intérieur et (ou) extérieur.

Couverte d’un toit à longs pans en ardoise, la bâtisse principale de plus de 240 m² orientée au sud et à l’ouest, offre aujourd’hui une dizaine de pièces dont une charmante entrée (qui porte encore les souvenirs d’antan avec sa porte fermière à double battant), une très chaleureuse pièce à vivre de 60 m² ornée d’une grande cheminée et un poêle de masse à chaque extrémité, un vaste bureau-bibliothèque qui pourra aisément devenir une chambre, une salle d’eau, une cuisine familiale aménagée et équipée de belle facture, ouverte sur la terrasse avec vue sur la campagne et sa ligne d’horizon, une arrière-cuisine, une lingerie et une cave.

L’étage, réservé aux espaces de nuit, se compose de cinq chambres, un espace salon et deux salles de bains.

La dépendance de plus de 40 m² offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur une terrasse cosy à l’abri des regards, une chambre et une salle d’eau.

Idéal pour une grande famille, ce charmant ensemble pourra être redistribué afin de réserver une partie distincte à une activité de gîte et de réception d’hôtes.

A proximité du village et de ses services, à seulement 25 minutes de Rennes, nul doute que les amoureux de grands espaces seront charmés par ce bien de caractère.

Eléments techniques > chauffage au sol, poêle de masse, possibilité VMC double flux, isolation pierre et brique, puits. Hangar agricole semi-ouvert pour rangement matériel et voitures.