Agence Rennes
Yveline Davenel

Hôtel particulier et son jeu de jardin et terrasse – Fougères

FOUGERES 35300 #A relooker #Hôtel particulier #Maison bourgeoise 350 M2 362 000 € | RÉF. 6306
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Hôtel particulier et son jeu de jardin et terrasse – Fougères

FOUGERES 35300 #A relooker #Hôtel particulier #Maison bourgeoise 350 M2 362 000 € | RÉF. 6306
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35300
FOUGERES
350 m2
Surface
7
Chambres
2
Salles de bain/eau
478 m2
Terrain
362 000
Prix de vente

La belle endormie n’attend qu’une chose : retrouver ses lettres de noblesse.
Cet hôtel particulier situé en hyper centre a su préserver tout son caractère et sa grandeur.
Le hall d’entrée se pare d’un remarquable escalier menant aux pièces de réception devenues salon et salle à manger. Les superbes cheminées, intactes, ornent et embellissent les lieux. Une grande cuisine et un bureau figurent également sur ce palier.
Accessible depuis le salon ou via la terrasse : un magnifique salon d’hiver.
A l’étage supérieur, découvrez une suite, une chambre avec salle de bains attenante, une chambre, une buanderie.
Le dernier étage distribue trois chambres (anciennement chambres de bonne), un bureau ainsi que de vastes combles aménageables. Un fort potentiel !
Au-rez-de-jardin, selon les souhaits de chacun, un très bel espace pourrait faire office de salle de réception, salle de cinéma, bureau, salle de sports, etc.

Ce bien bénéficie d’un grand garage, véritable atout au coeur de la ville.

Attenante et mitoyenne, une maison sur deux niveaux pour une activité libérale ou à louer … Une rénovation intégrale est également à entreprendre.

Amoureux de biens d’exception et souhaitant réhabiliter ces lieux de vie hors norme, contactez nous.

 

RÉF. 6306

Informations complémentaires

  • 7 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 478 m2
  • Stationnement : 1 place

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 238 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 238
    kWh/m².an
    52*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 52 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 52
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 13 000 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hôtel particulier et son jeu de jardin et terrasse – Fougères
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Yveline Davenel - EI
Agent commercial
RSAC : 891217739 Rennes
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Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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