Discrète villa d’architecte avec patio – Fougères (35)
A quelques rues du coeur de la cité médiévale de Fougères et à l’abris des regards, cette discrète contemporaine de 2013 aux lignes épurées et matériaux haut de gamme, offre une lumière naturelle permanente et une grande convivialité. Ouverte sur la terrasse et le jardin, sa vaste pièce de vie se caractérise par de beaux volumes et perspectives. Composée d’un salon cathédrale avec bureau en mezzanine, une salle à manger avec insert et une cuisine aménagée et équipée de belle facture, la pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies coulissantes, distribue une vaste chambre ouverte sur le jardin, composée d’ une salle d’eau et un dressing. Une arrière-cuisine, des rangements et un grand garage complètent ce niveau. L’étage offre trois chambres, une vaste salle de bains et un bureau en mezzanine. Une très grande cave de plus de 40 M² et un grenier à inventer de plus de 80 M² carrez, complètent ce remarquable bien aux prestations soignées et en plein centre ville. VMC double flux, chauffage au sol sur les deux niveaux, domotique. A 35 minutes de Rennes et à une heure de Saint-Malo et du Mont Saint-Michel.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 416 m2
- Stationnement : 1 place
- Taxe foncière : 1 400 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr