Agence Rennes

Discrète villa d’architecte avec patio – Fougères (35)

FOUGERES 35300 #Maison d'architecte 193.95 M2 Vendu | RÉF. Rennes-2850
35300
FOUGERES
193.95 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
416 m2
Terrain

A quelques rues du coeur de la cité médiévale de Fougères et à l’abris des regards, cette discrète contemporaine de 2013 aux lignes épurées et matériaux haut de gamme, offre une lumière naturelle permanente et une grande convivialité. Ouverte sur la terrasse et le jardin, sa vaste pièce de vie se caractérise par de beaux volumes et perspectives. Composée d’un salon cathédrale avec bureau en mezzanine, une salle à manger avec insert et une cuisine aménagée et équipée de belle facture, la pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses baies coulissantes, distribue une vaste chambre ouverte sur le jardin, composée d’ une salle d’eau et un dressing. Une arrière-cuisine, des rangements et un grand garage complètent ce niveau. L’étage offre trois chambres, une vaste salle de bains et un bureau en mezzanine. Une très grande cave de plus de 40 M² et un grenier à inventer de plus de 80 M² carrez, complètent ce remarquable bien aux prestations soignées et en plein centre ville. VMC double flux, chauffage au sol sur les deux niveaux, domotique. A 35 minutes de Rennes et à une heure de Saint-Malo et du Mont Saint-Michel.

RÉF. Rennes-2850

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 416 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 56.3 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 13.2 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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