Agence Rennes

Une perle dans une ancienne huitrière

CANCALE 35260 #Maison Atypique #Maison bord de mer 115 M2 Vendu | RÉF. Rennes-3365
35260
CANCALE
115 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
37.8 m2
Terrain

Sur le fameux port de Cancale, cette bâtisse en pierre de 115m² , légèrement abritée au fond d’une impasse, fait face à la mer. Elle fut jadis consacrée à l’élevage d’huîtres, activité principale locale, puis devint atelier d’artiste. Elle a en effet accueilli Ken Gill, artiste peintre britannique qui y résida avec sa compagne dans les années 90 et y laissa son empreinte.

Alliant l’accès à la plage, la vie du port et ses restaurants, cette maison atypique bénéficie d’un petit écrin de verdure de 38m² adossé à une falaise, lieu intimiste et rare où il est possible de se réunir autour d’une table pour partager de bons moments. Un petit chemin mène au jardin et à l’accès principal situé à l’arrière de la maison.

Etablie sur trois niveaux, quelques marches conduisent à la partie intermédiaire donnant sur une pièce de vie de 39m² revêtue d’un parquet ancien authentique. Elle est composée d’une grande cheminée, d’une cuisine aménagée et d’un salon séjour traversant orienté sud avec une petite vue mer.

Au niveau supérieur, un dégagement ouvre l’accès à deux chambres aux beaux volumes dont une avec vue sur mer et une salle de bain portant une oeuvre du peintre Ken Gill réalisée sur l’un des murs.

Le niveau inférieur, orienté sud et qui servait d’atelier, possède également une entrée indépendante par la rue. Il comprend une grande pièce utilisée à ce jour comme dortoir des enfants pour les vacances ou les weekends. Cette partie offre tous les atouts pour en faire un logement indépendant, redonner vie à l’atelier artistique ou accueillir une famille désireuse d’y vivre des moments qui resteront ancrés en ces lieux chargés d’histoire.

RÉF. Rennes-3365

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 37.8 m2
  • Taxe foncière : 966 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 340 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une perle dans une ancienne huitrière

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Rennes

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Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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