La maison de la Vallée
Vous hésitez entre la ville et la campagne ?
À vingt minutes du centre ville de Rennes, cette familiale des 70’s de 218m² remarquablement rénovée par les actuels propriétaires, présente deux orientations: au nord, le centre bourg de Saint-Aubin-d’Aubigné, ses commerces et ses services, au sud, la vallée et son calme verdoyant.
Parfaitement dessinée, son entrée distribue un vaste et lumineux salon-séjour conçu en L avec cheminée. Ses grandes baies s’ouvrent sur le jardin-terrasse, la piscine et sa cuisine d’été, espaces idéals vous invitant au farniente.
Toujours en rez-de-jardin, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, rangements et garage.
A l’étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et grand balcon avec panorama bucolique et aube aux premières loges, une salle d’eau, une buanderie.
Éléments techniques : garage + stationnement, chauffage électrique + fuel
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 2690 euros et 3710 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2400 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 1 766 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr