Harmonieuse villa familiale et sa piscine – Bruz

Située à quinze minutes de Rennes, cette confortable villa de 2007, articulée sur deux niveaux et ses 175 m², joue avec les volumes et la lumière grâce à sa remarquable exposition.

En rez-de-jardin, l’entrée et le vestiaire distribuent une belle pièce à vivre aux volumes généreux ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée de belle facture. Ses grandes baies ouvertes sur la pergola, le jardin paysagé et la piscine invitent à la détente. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une arrière-cuisine et un vestiaire viennent parfaire la fonctionnalité de ce premier niveau.

Composé de quatre chambres dont une suite avec salle d’eau et dressing, un espace bureau en mezzanine et une salle de bains-douche, l’étage, très convivial et particulièrement fluide, a pris soin de penser au bien-être de la famille de par ses volumes et sa distribution.

Les extérieurs très soignés présentent un charmant jardin paysagé clos, une piscine et sa vaste terrasse, ainsi qu’une pergola bioclimatique.

Une annexe, composée d’un local technique et une belle pièce de rangement et sa salle d’eau avec vue sur la piscine, offrira la possibilité de créer aisément une chambre supplémentaire pour les amis ou un agréable bureau.

L’environnement calme et résidentiel, offre tous les services à proximité immédiate ainsi que les transports en commun avec accès rapide pour Rennes. Un garage et son espace buanderie, un préau et un carport viennent enrichir cette agréable contemporaine familiale.

Alarme, domotique, piscine chauffée sel avec réglage automatique et volet roulant électrique intégré.