Agence Rennes

Architecture inspirée avec vue

Bruz 35170 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 161 M2 Vendu | RÉF. Rennes-EARE138
35170
Bruz
161 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
850 m2
Terrain

L’architecte inspiré, a articulé les nombreuses ouvertures afin de laisser circuler la lumière à toutes les heures de la journée de cette originale contemporaine familiale.

Ensoleillé et fluide, le premier niveau, ouvert sur la terrasse et le jardin, présente une magnifique vue dégagée sur l’étang. L’entrée et son vestiaire s’ouvre sur la vaste pièce de vie et sa cheminée. Une suite avec espace dressing et salle de bains douche, La cuisine aménagée et équipée de belle facture et son arrière-cuisine, viennent parfaire le charme et la fonctionnalité de ce rez-de-jardin convivial.

L’étage, tout aussi atypique, dessert un grand espace ouvert, deux chambres et une salle d’eau. Un grenier de plus de 20 m² pourra accueillir une quatrième chambre ou une seconde suite.

Pièces annexes: double-garage, cave à vin, pièce de rangement.
Eléments techniques: chaudière basse température 2009, VMC double flux, aspiration centralisée, portail et porte garage motorisés, interphone.
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1430 euros et 1980 euros
(Diagnostics réalisés après le1er Juillet 2021)

 

RÉF. Rennes-EARE138

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 850 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 900 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 127 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 127
    kWh/m².an
    25*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture inspirée avec vue

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Espaces Atypiques
Rennes

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Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

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Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

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L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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