Charmante maison familiale et son écrin de verdure
Charmante maison familiale et son écrin de verdure
Sur un chemin de campagne paisible, en retrait de l’effervescence et à seulement cinq minutes de la dynamique ville de Janzé et sa gare Ter, cet écrin de verdure abrite une charmante maison familiale. Bâtie sur une belle parcelle arborée d’environ 1400 m², elle développe une surface d’environ 131 m² répartis sur deux niveaux.
Son environnement, sa distribution fluide et sa rénovation neutre et soignée offrent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
Le rez-de-jardin s’ouvre sur une entrée et son vestiaire. Il distribue un salon-séjour agrémenté d’une cheminée et baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures exposées sud, dont une large baie panoramique invitant à contempler le jardin. Cette pièce de vie lumineuse jouxte la cuisine indépendante, aménagée et équipée et sa buanderie attenante.
En retrait, une suite composée d’une chambre et d’une salle d’eau permet un confort de vie de plain-pied.
L’étage plus intime, dessert trois chambres, une salle d’eau, un débarras ainsi qu’une mezzanine. Cette dernière peut accueillir un espace de jeux ou de travail au gré des futurs occupants.
À l’extérieur, le joli jardin arboré et sa terrasse, promettent d’agréables moments en toute intimité au coeur de ce cocon de verdure.
Cette maison à l’atout charme offrant un cadre de vie apaisant, séduira les familles en quête de verdure et d’espace, sans pour autant faire de compromis sur l’accessibilité facile des commodités et des transports.
Autres éléments annexes et techniques : Sous-sol complet avec garage motorisé, cave et espaces de rangement.
École privée accessible à deux minutes, collège et gare TER de Janzé accessibles à moins de 10 minutes.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1400 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 1 243 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr