Maison sur le toit – CHANTEPIE
Maison sur le toit – CHANTEPIE
Une Alliance Unique de Nature et Modernité à la porte de Rennes
Plongez dans une expérience de vie révolutionnaire au sein de ce bâtiment du XXIè siècle, conçu par Champenois Architectes, véritable joyau écologique et social. Traverser les parties communes de cet immeuble, c’est s’offrir une promenade au coeur d’une serre bioclimatique luxuriante, où des passerelles suspendues à hauteur de canopée permettent de côtoyer un écrin végétal exotique.
Bien plus qu’un havre de verdure, cette serre apporte un confort thermique et économique à tous les habitants, tout en conférant à cette copropriété son prestigieux label Bâtiment Basse Consommation (BBC).
Ce duplex de 100 m², situé au dernier étage, offre un parfait équilibre entre modernité, écologie et confort. Avec ses lignes épurées et son agencement astucieux, il évoque un « appartement maison » ouvert sur la nature.
Dès l’entrée, la pièce de vie présente un beau volume baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, s’intègre parfaitement à cet espace chaleureux et convivial.
La pièce maîtresse ? Une grande terrasse, exposée plein sud, véritable oasis en hauteur. Avec sa vue dégagée, elle prolonge la sensation de nature, évoquant presque une escapade à la campagne.
Un élégant escalier mène à l’étage inférieur, où vous trouverez :
Deux chambres prolongées par un balcon côté sud ainsi que
deux chambres côté serre, dont une suite parentale avec salle d’eau.
Une salle de bains et une seconde entrée, idéale pour séparer les deux niveaux si besoin.
Belles prestations et engagement écologique
Deux places de parking couvertes.
Production solaire pour les parties communes.
Cet appartement/maison en duplex réinvente l’habitat moderne en alliant respect de l’environnement, confort et bien-être. Une véritable révolution urbaine et écologique !
Transports en commun : ligne 34 et C1 à 2mn
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 4
- 4 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 2 places
- 192 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 820 €
- Taxe foncière : 1 000 €
- Provision sur charges : 2 000 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 83kWh/m².an14*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 14kg CO2/m².anC
- D
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 460 € et 680 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr