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Fatoumata TOGOLA

Duplex exotique – 4 pièce(s) 105 m2 – Chantepie

Sous compromis CHANTEPIE 35135 #7ème ciel #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 102.9 M2 | RÉF. 6642
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Duplex exotique – 4 pièce(s) 105 m2 – Chantepie

Sous compromis CHANTEPIE 35135 #7ème ciel #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 102.9 M2 Prix sur demande | RÉF. 6642
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35135
CHANTEPIE
102.9 m2
Surface
3
Chambres

Situé dans un quartier calme et résidentiel de la commune de Chantepie à 10 km du centre ville de Rennes, Ce duplex de 105m² connecté avec la nature, est situé au quatrième et dernier étage. Il offre une luminosité maximale et le sentiment de vivre dans un « appartement maison ».

Au-delà du bien-être, la grande serre bioclimatique produit un tampon thermique d’air chaud en hiver et une ventilation naturelle rafraîchissante en été, lui conférant le label « Bâtiment Basse Consommation ».

Véritable oeuvre architecturale réalisée par « Champenois Architectes », la conception de ce bâtiment est une révolution sociale et écologique.

Traverser les parties communes de son immeuble sera désormais une balade au travers de strates végétales exotiques. On peut y caresser les feuillages en empruntant ces passerelles suspendues.
Nous entrons directement dans la pièce à vivre dotée d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon.

Cet espace est souligné par ses ouvertures, optimisant ainsi la notion de volume et de bien-être. La terrasse de 35 m², exposée Est, offre une vue dégagée sur la campagne et le calme bucolique de Chantepie.
Un bel escalier vient relier l’espace de vie et la partie nuit au 3 -ème étage qui dispose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau.

Deux des chambres donnent accès à un balcon de 10 m2 via une baie vitrée, un bureau et une salle de bain viennent compléter l’étage.

Le calme, la luminosité, confèrent à cet appartement une ambiance contemporaine et chaleureuse.

Deux places de parking privatives

Le quartier offre un accès aux commerces et écoles.

 

RÉF. 6642

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 90 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €
  • Taxe foncière : 1 394 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 108 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 108
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex exotique – 4 pièce(s) 105 m2 – Chantepie

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Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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