Agence Rennes

Audacieuse contemporaine ossature bois

Pont-péan 35131 #Maison contemporaine #Maison en bois 144 M2 Vendu | RÉF. Rennes-3352
35131
Pont-péan
144 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
585 m2
Terrain

Située à Rennes métropole dans le centre de la commune de Pont-péan (à seulement 15 mn de Rennes), cette contemporaine « Ossature bois » présente de jolis atouts et assure confort et bien-être à toute la famille.

Très conviviale, la distribution rythme ses espaces de vie sur les deux niveaux, et protège ses pièces de nuit de toute nuisance sonore.

Ouvert sur sa paisible terrasse et le jardin, le rez-de-chaussée se caractérise par d’harmonieuses perspectives et de beaux volumes. Composé d’une spacieuse entrée, une salle à manger avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une suite composée d’une chambre, un dressing et une salle de bains, ce premier niveau joue la transparence grâce à ses nombreuses ouvertures et baies coulissantes.

L’étage distribue deux mezzanines dont un salon particulièrement cosy, un espace de nuit composé de deux chambres, une salle de bains et un bureau.

Orientées plein sud, les multiples baies et puits de lumière  offrent une douce et belle luminosité  à cette contemporaine tout au long des quatre saisons.

A proximité de tous les services, les enfants pourront rejoindre les bancs de l’école à pied et en toute sécurité en quelques minutes.

Pièces techniques > buanderie, cellier et carport – Matériaux ossature bois et terrasse > red cedar – Jardin et terrasse 400 m² – construction 2013

 

 

RÉF. Rennes-3352

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 585 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 348 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 149 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audacieuse contemporaine  ossature bois

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Rennes

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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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