Agence Rennes

Moderne et familiale à Dol de Bretagne

DOL DE BRETAGNE 35120 #Maison de charme 170 M2 Vendu | RÉF. Rennes-3321
35120
DOL DE BRETAGNE
170 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
888 m2
Terrain

Située sur la commune de Dol de Bretagne, à 25 minutes des plages de Saint-Malo et 20 minutes du Mont Saint-Michel, cette maison moderne de 170m² est établie sur une parcelle de 888m², au calme à proximité du centre-ville et de la gare.

Le style de cette maison épuré est sans aucun doute le lieu idéal pour y poser ses valises en famille. Alliant l’élégance du classicisme et modernité, elle saura épouser vos envies et vos besoins.

La spacieuse entrée découvre un magnifique escalier ainsi que l’accès à la pièce à vivre de 40m² baignée de lumière par les portes-fenêtres donnant sur une partie du jardin. Un poêle à bois ajoute à cet ensemble confort et douce chaleur. La cuisine séparée et aménagée est doublement accessible depuis l’entrée ou le salon. Une petite chambre avec salle d’eau complète ce rez-de-chaussée.

L’esthétique escalier en fer forgé conduit à l’étage qui dessert trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et une lingerie.

Un grand grenier à aménager achève la visite de la maison. Ce bien séduira pour son emplacement, son très bon état général intérieur comme extérieur et pour son aménagement.

Ecoles, collèges, Lycées, commerces, gare accessibles à 5 minutes à pied.

RÉF. Rennes-3321

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 888 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 1 954 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 101 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 23 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moderne et familiale à Dol de Bretagne

Découvrez d'autres biens de l'agence Rennes

Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter