Agence Rennes

Vaste appartement au coeur de Rennes

RENNES 35000 #Appartement centre ville #Appartement de caractère 142.3 M2 Vendu | RÉF. EARE169
35000
RENNES
142.3 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Telle une vigie, cet appartement vous donne à voir la ville sans bouger de chez vous, dans un environnement végétal qui ponctuera vos saisons. C’est le lieu idéal de vie pour une famille urbaine exigeante. Dans un rayon réduit on trouve écoles, commerces, activités culturelles, restaurants et gare TGV.
C’est de plus, un lieu propice au télétravail. Vous n’aurez qu’à lever les yeux et vous projeter dans l’animation de la ville, sans pour autant vous laisser déconcentrer.
Ce grand appartement familial d’exception possède deux chambres et un vaste bureau bibliothèque pouvant être divisé.
Le séjour salon de trente quatre mètres carrés est séparé de la cuisine par un généreux espace d’accueil, plus loin, une vaste salle de bain avec douche et baignoire, des wc séparés, une pièce de rangement, en annexe un grenier et une cave.

C’est un emplacement de choix pour profiter de la ville et ses avantages à deux heures porte à porte de PARIS/MONTPARNASSE.
La surface est de 142,23 mètres carrés carrez.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. EARE169

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 30 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 600 €
  • Taxe foncière : 1 900 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 210 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 49 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaste appartement au coeur de Rennes

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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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