Agence Rennes
Séverine Cardon

Maison de collection 60’s

RENNES 35000 #A relooker #Archi bien #Immobilier de prestige 164 M2 892 500 € | RÉF. 8319
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Maison de collection 60’s

RENNES 35000 #A relooker #Archi bien #Immobilier de prestige 164 M2 892 500 € | RÉF. 8319
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35000
RENNES
164 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
179 m2
Terrain
892 500
Prix de vente

Cette maison de ville et son jardin d’inspiration japonaise conçue par son propriétaire architecte, possède tous les codes et le charme fou des années 60. L’amateur de belle architecture Vintage ressentira une vive émotion à la découverte de ce bien singulier car son intérieur ne fut jamais modifié, remodelé ou réhabilité. Aux amoureux de Minimalisme et de modernité, d’étages en demi-niveaux, de grandes ouvertures et salle d’eau psychédélique, vous êtes les bienvenus !
La description:
Au rez-de-chaussée, palier d’entrée et salon typique des années 60: large baie vitrée, mur d’apparat en granit dessiné par l’architecte, belle lumière tamisée, accès direct au jardin. En souplex, pièces techniques comprenant une salle d’eau, une lingerie, la chaufferie et une cave.
Les deux niveaux supérieurs sont distribués par un large escalier design en béton et acier orné de belles marches en ardoise. Le premier étage s’ouvre sur une lumineuse pièce à vivre conçue en demi-niveaux afin de démarquer le salon de la salle à manger; plafond et murs en béton, tomettes, cheminée monumentale réalisée par le sculpteur Francis Pellerin. Cuisine laboratoire typique de l’époque avec passe-plat, une chambre et sa salle d’eau.
Le second étage, réservé aux espaces de nuit, présente une chambre en duplex desservie par un remarquable escalier suspendu, une salle d’eau « collector » de style psychédélique. Le couloir agencé, dessert deux chambres dont une avec salle de bains et ses magnifiques mozaïques Odorico (fils) du fait que cette pièce d’eau appartenait autrefois à l’hôtel particulier voisin.
A cent mètres de la place Hoche, de tous les services, commerces et métro.
Eléments et pièces techniques: Pompe à chaleur Air Eau,
Garage, cave, atelier, chaufferie, buanderie

RÉF. 8319

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 179 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 137 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 196 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 196
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 6
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1940 € et 2650 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de collection 60’s
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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