Agence Rennes
Séverine Cardon

Maison d’architecte – 150 m² Quartier la Poterie – Rennes

RENNES 35000 #Maison Atypique #Maison d'architecte #Maison de ville 160 M2 810 000 € | RÉF. 6329
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Maison d’architecte – 150 m² Quartier la Poterie – Rennes

RENNES 35000 #Maison Atypique #Maison d'architecte #Maison de ville 160 M2 810 000 € | RÉF. 6329
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35000
RENNES
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
300 m2
Terrain
810 000
Prix de vente

Cette maison dans le quartier de la Poterie à Rennes est étonnante avec son architecture atypique et charmante des années 2000. Située dans une impasse, elle offre un cadre paisible et tranquille, idéal pour une vie de famille. La proximité de la coulée verte, du métro et des lignes de bus, ainsi que la facilité d’accès à la rocade et aux centres commerciaux, en font un emplacement particulièrement pratique.

L’intérieur de la maison est bien agencé, avec une belle distribution des pièces. La chambre et la salle d’eau au rez-de-chaussée offrent une commodité supplémentaire, tandis que les deux chambres à l’étage peuvent être transformées en trois selon les besoins. Les huisseries à rupture de pont thermique contribuent à l’efficacité énergétique de la maison, tandis que la domotique ajoute une touche de modernité.

La possibilité de fermer la terrasse située sur le garage pour en faire une pièce supplémentaire permet une flexibilité d’utilisation de l’espace, tandis que l’accès direct à la maison depuis le garage double est un avantage pratique appréciable.

Le jardin paysagé et la terrasse en IPE offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air.

Des détails comme le conduit de cheminée dans le salon, les poignées de portes en verre de Murano et l’escalier aéré ajoutent du caractère et du style à cette maison déjà remarquable.

 

RÉF. 6329

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 300 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 000 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 25 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 25
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1370 € et 1900 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte – 150 m²  Quartier la Poterie – Rennes
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