Agence Rennes

Maison atypique vintage au coeur de la ville

Rennes 35000 #Maison Atypique 147 M2 Vendu | RÉF. Rennes-EARE065
35000
Rennes
147 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
290 m2
Terrain

Dans le quartier prisé d’Arsenal Redon, à l’abri des regards, cette surprenante maison des années 80 offre une surface habitable de 147 m². A deux pas de la future ligne de métro et des commerces, une fois passé l’entrée, un sentiment de sérénité vous envahit grâce à sa bulle paysagère et le calme qui y règne.

Conçue par l’architecte sur trois niveaux, la bâtisse se compose d’espaces distincts afin de profiter de chaque moment de la journée.

L’entrée s’ouvre sur le salon et son poêle à bois, enlacé par le lumineux séjour, et présente une vue sur les deux terrasses, l’une fonctionnelle, la seconde dédiée à la détente. La cuisine aménagée et équipée de belle facture vient discrètement s’intégrer dans la pièce à vivre. Dissimulée derrière une porte coulissante, une chambre en duplex et sa salle de bain enrichit le premier niveau.

Le premier étage distribue une suite parentale et une suite junior. Le dernier niveau, sous les toits et à l’écart des tumultes de la famille, offre un bel espace bureau lumineux. Une 4ème chambre achève la visite de ce dernier niveau.

De nombreux rangements, une lingerie en sous-sol et un carport viennent s’ajouter aux prestations de la maison.

 

RÉF. Rennes-EARE065

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 290 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 525 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 175 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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