Agence Rennes

L’architecture intérieure sublime l’ancien

RENNES 35000 #Appartement avec terrasse #Appartement rénové 147.26 M2 Vendu | RÉF. Rennes-EARE082
35000
RENNES
147.26 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Charme ancien rénové

Dans un style architectural d’une rare élégance, cet appartement réinterprété situé en hyper centre de Rennes est tout simplement remarquable.

De la réflexion des éclairages et lumières au choix des matériaux, de l’optimisation des espaces à la qualité des prestations, l’architecte a créé une mise en scène où le design contemporain épouse le charme fou de l’ancien.

Lumineux, spacieux, élégant, travaillé, vous serez séduits par ses vastes volumes. De l’entrée à la salle à manger en passant par la cuisine et le salon, agrémentés de superbes cheminées, parquets massifs retravaillés et moulures, vous adorerez le rythme ciselé et l’orchestration apportés à chaque pièce. Disposant de deux belles chambres et une suite parentale, ce bien possède en outre, deux bureaux, une salle de bain, et une buanderie.

La surprise : une petite terrasse joliment aménagée. Assurément un lieu de vie pour les personnes très urbaines, sensibles à la beauté de l’ancien embelli par de remarquables prestations et agencements. Trois caves complètent ce bien rare sur le marché. Précision : pas de garage.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 3500 euros et 4650euros

RÉF. Rennes-EARE082

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 35 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 600 €
  • Taxe foncière : 2 472 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 255 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 255
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 59
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques Rennes

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13, Galerie du théâtre - Rennes 35000
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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