Agence Rennes

Loft arty XXL – Rennes centre

RENNES 35000 #Loft #Maison Atypique 275 M2 Vendu | RÉF. Rennes-EARE257
35000
RENNES
275 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
292 m2
Terrain

Au coeur du quartier le plus tendance du centre de Rennes, se dévoile en fond de cour cette très belle imprimerie du début du XXè siècle réinterprétée et son lumineux atelier.
Si la structure initiale a été préservée, l’architecte lui a offert de nouvelles perspectives, a revisité ses volumes, et enrichi ses jeux de matière et de lumière.
Les demi-niveaux et puits de lumières rythment ce remarquable et très beau lieu de vie.

Desservie par l’entrée et son vestiaire, l’imposante et conviviale cuisine dînatoire s’ouvre sur un remarquable salon en demi-niveau et sa cheminée, ainsi qu’un lumineux atelier ouvert sur la cour pavée aux accents parisiens.
Les niveaux supérieurs plus intimes, sont réservés aux espaces de nuit et offrent six chambres dont une particulièrement confortable et agencée dans le style atelier. Cette dernière est composée d’un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Deux salles d’eau complètent ce niveau.
En souplex, une grande pièce de musique, une lingerie et un petit espace de rangement achèvent la visite de ce lieu industriel et racé.
Accessible depuis le salon et le premier étage, le rooftop paysagé et cosy offre un bel espace de vie et de détente, loin du tumulte de la maison et des rumeurs de la ville.

Les jeux de volumes, les nuances de couleurs, la subtilité dans les associations de matières et le soin apporté à la décoration, font de ce loft et son rooftop un lieu de vie d’exception.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

RÉF. Rennes-EARE257

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 292 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 127 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 121 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 20 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft arty XXL – Rennes centre

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Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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