Charmant appartement duplex Rennes République
Charmant appartement duplex Rennes République
En hyper centre de Rennes, rue Vasselot, à deux pas du métro et à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce charmant appartement duplex d’une surface de 73 m² Carrez (Environ 90 m² au sol), bénéficie d’un emplacement de choix et offre un cadre de vie urbain.
Situé au troisième étage d’une jolie copropriété du XIXe siècle bien entretenue, il s’ouvre sur une belle entrée pourvue de deux rangements. Celle-ci dessert un agréable séjour orné d’un beau parquet massif lui conférant une atmosphère chaleureuse, un bureau attenant d’environ 8 m² actuellement aménagé en chambre, puis une cuisine aménagée et équipée. Au même niveau, au calme côté cour, on découvre une chambre dotée d’un joli manteau de cheminée en marbre et une salle d’eau pourvue d’un espace buanderie.
Relié par un chic escalier en bois massif, pièce maîtresse de l’architecture intérieure, le niveau supérieur particulièrement cosy dessert une suite composée d’une chambre avec rangements et une salle d’eau attenante.
Un lieu idéal pour vivre ou investir au sein d’un quartier dynamique bordé par les commerces et accessible en transports, nul besoin d’une voiture, on y fait tout à pied !
Autres éléments annexes et techniques : Copropriété sécurisée, cave, chauffage au gaz individuel.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 2 chambres
- 2 salles d'eau
- Étage : 3
- 2 étages dans l'immeuble
- 27 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 265 €
- Taxe foncière : 882 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 203kWh/m².an41*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
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- 41kg CO2/m².anD
- E
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1420 € et 1980 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr