Agence Rennes

Bel appartement récent dans un quartier dynamique!

35000
RENNES
78.25 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

appartement récent

Au sein d’une rue très calme, pourvu d’une grande terrasse, cet appartement dispose d’atouts des plus séduisants!
Dans une copropriété récente et sécurisée, ce bien en parfait état et décoré avec beaucoup de goût, saura ravir les personnes en recherche d’un bien où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises!

Situé au premier étage avec ascenseur, la pièce de vie très agréable dispose d’une cuisine ouverte et aménagée, d’un espace repas ainsi que d’un beau salon. La pièce s’ouvre pleinement sur la grande terrasse couverte via une grande baie. Vous pourrez profiter de cet extérieur tout au long de l’année, un vrai plus!

En partie nuit, deux jolies chambres d’enfants, une salle de bains et une suite parentale composée d’une salle d’eau et d’un dressing.

La bien dispose également d’un garage boxé sécurisé.

 

RÉF. 472

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 19 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 200 €
  • Taxe foncière : 1 838 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 85 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 85
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 610 € et 860 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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