Agence Rennes
Yveline Davenel

Appartement triplex familial rennais unique!

RENNES 35000 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 179.54 M2 845 000 € | RÉF. 10306
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Appartement triplex familial rennais unique!

RENNES 35000 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement contemporain 179.54 M2 845 000 € | RÉF. 10306
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35000
RENNES
179.54 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
845 000
Prix de vente

Au sein d’une rue très calme, avec sa grande terrasse et son patio, ce triplex détonne!
Faisant partie des biens très rares, il l’est d’autant plus que la copropriété est elle-aussi étonnante.
Une architecture unique, une décoration soignée, des volumes intéressants, une circulation singulière : ses atouts sont des plus séduisants!
Le patio, élément central au sens propre comme au sens figuré, apporte lumière à tous les niveaux.
Ce bien en parfait état saura ravir les personnes en recherche d’un endroit refuge, atypique et où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises sur trois niveaux et sur lesquels se répartissent :
Une vaste pièce de vie exposée Sud s’ouvrant sur une terrasse, une suite parentale avec grands placards et salle d’eau, quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie, un salon télé, une arrière-cuisine et une jolie petite mezzanine.

Le bien dispose également d’un double garage boxé sécurisé avec portes automatisées, électricité et prise de recharge pour véhicule électrique.

 

RÉF. 10306

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 35 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 500 €
  • Taxe foncière : 1 680 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 85 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 85
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1490 € et 2050 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement triplex familial rennais unique!
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Yveline Davenel - EI
Agent commercial
RSAC : 891217739 Rennes
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Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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