Agence Rennes

Appartement rénové en coeur de ville

35000
RENNES
49.88 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau

Vous souhaitez vivre en hyper centre ville tout en étant au calme ?
Ce bel appartement joliment rénové et parfaitement optimisé se situe au coeur des rues recherchées du coeur de Rennes tout en bénéficiant du calme retrouvé grâce aux aires dorénavant piétonnes.
Pourvu d’une cuisine réalisée sur-mesure par un menuisier, agrémentée de colombages laissant entrevoir la pièce de vie, ce bien a préservé tout son charme.
La pièce de vie bénéficie d’une belle hauteur permettant de profiter d’un salon très agréable doté de deux belles fenêtres apportant toute la luminosité nécessaire.
La chambre, pouvant être en partie ouverte grâce à une grande porte coulissante, peut également faire office de bureau ou venir agrandir le salon.
En effet, en mezzanine se trouve un second lieu de couchage.
Le bien dispose d’une salle de bains ainsi que d’un dégagement doté de placards toute hauteur de part et d’autre.

Un petit débarras permet l’installation des lave-linge / sèche-linge.

RÉF. 5701

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 500 €
  • Taxe foncière : 801 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 243 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 243
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770 € et 1080 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové en coeur de ville

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Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

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L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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