Agence Rennes
Yveline Davenel

Appartement en dernier étage : centre ville avec vue.

Sous offre RENNES 35000 #7ème ciel #Appartement contemporain #Appartement dernier étage 93.05 M2 579 000 € | RÉF. 8385
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Appartement en dernier étage : centre ville avec vue.

Sous offre RENNES 35000 #7ème ciel #Appartement contemporain #Appartement dernier étage 93.05 M2 579 000 € | RÉF. 8385
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35000
RENNES
93.05 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
579 000
Prix de vente

Quelle vue! Un appartement qui ne manque pas d’horizons!

Ce dernier étage avec terrasse fera le plaisir des amateurs de vue de Rennes et ses alentours.
Situé dans le centre, au coeur d’un quartier très recherché et à proximité des commerces, transports, chemins de halage, etc., il a été pensé avec goût et est très fonctionnel.

Ce duplex offre une double orientation ce qui lui confère une très belle luminosité.
L’entrée possède des rangements et ouvre sur la pièce de vie composée d’un beau salon et d’une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L’ensemble donne accès à une terrasse avec vue imprenable!

A l’étage, deux jolies chambres avec grands placards aménagés, une grande salle de bains douche, ainsi qu’une buanderie.

Un bien résolument moderne pour les citadins souhaitant prendre de la hauteur…

Annexe : un garage double

RÉF. 8385

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 7
  • 7 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 67 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €
  • Taxe foncière : 1 789 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 142 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 142
    kWh/m².an
    24*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 24 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 24
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1140 € et 1590 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage : centre ville avec vue.
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Yveline Davenel - EI
Agent commercial
RSAC : 891217739 Rennes
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Espaces Atypiques
Rennes

L’Agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes sélectionne des biens d’exception

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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