Appartement de charme sur la Vilaine, Centre-Ville – République – Rennes
Appartement de charme sur la Vilaine, Centre-Ville – République – Rennes
Appartement ancien avec vue sur la Vilaine et le centre ville
Ce splendide appartement ancien en plein coeur du centre-ville avec place de parking, surplombe majestueusement la Vilaine, offrant un accès privilégié aux transports en commun, aux commerces et aux écoles.
Ce remarquable appartement, imprégné d’histoire et de caractère, bénéficie d’un emplacement exceptionnel au bord de la Vilaine, et d’une vue pittoresque sur ce cours d’eau emblématique. Son charme ancien, allié à une localisation centrale, en fait une véritable perle rare.
Situé à proximité immédiate des arrêts de bus, des boutiques animées et des établissements scolaires réputés, cet appartement vous propose un cadre de vie des plus pratiques et agréables. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine dynamique tout en appréciant la sérénité offerte par la proximité de la rivière.
Ce lieu représente l’union parfaite entre l’authenticité du passé et le dynamisme de la vie moderne, permettant à ses résidents un mode de vie urbain empreint de confort et de charme.
La disposition des pièces est peu classique, car le salon et la cuisine ouverte sont situés au milieu de l’appartement et desservent d »un côté, un bureau, une buanderie, une salle de bain et wc et de l’autre, un couloir avec grands placards et trois belles chambres.
Les travaux de copropriété votés permettront d’avoir un bien exceptionnel dans un écrin accompli.
Place de parking privative dans la cour
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 3
- 4 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 98 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 400 €
- Taxe foncière : 1 642 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 171kWh/m².an37*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 37kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1970 : entre 1500 € et 2070 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr