Agence Rennes
Yveline Davenel

Appartement de caractère au coeur du centre-ville

Sous offre RENNES 35000 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement bourgeois 139.16 M2 665 000 € | RÉF. 7667
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Appartement de caractère au coeur du centre-ville

Sous offre RENNES 35000 #Appartement atypique #Appartement avec terrasse #Appartement bourgeois 139.16 M2 665 000 € | RÉF. 7667
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35000
RENNES
139.16 m2
Surface
3
Chambres
665 000
Prix de vente

Situé au coeur du centre ville de Rennes, ce magnifique appartement bourgeois composé de cinq pièces et d’une surface 140 M2, présente un charme rare et de très belles prestations alliant élégance et authenticité.

Ce lieu de vie séduira les amoureux de l’ancien et désirant de généreux volumes.

Dès l’entrée vous serez immédiatement séduits par un espace de vie spacieux et une belle luminosité sublimée par les fenêtres de grande hauteur.

Le hall d’entrée s’ouvre sur une agréable double pièce de réception, composée d’un grand salon doté de parquets à chevrons style Versailles et ornée d’une cheminée raffinée.

En retrait du séjour, la spacieuse cuisine dînatoire exposée sud est agencée et équipée d’une très belle cuisine design signée Bulthaup.

L’agencement et la distribution de l’appartement présente une césure parfaite entre les espace de vie et espace de nuit.

La suite parentale est un véritable appartenant privé composé d’une chambre ouverte sur une terrasse exposée Sud Est, une salle d’eau et un dressing.

Dans une autre aile de l’appartement, un deuxième espace de nuit présente deux chambres, des rangements sur-mesure et une salle d’eau.

Ce bien de caractère et confortable est idéalement situé, aux pieds des commerces et à proximité immédiate des transports.

Trois greniers et une cave viennent enrichir ce bien aux prestations de grande qualité.

RÉF. 7667

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 3
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 696 €
  • Taxe foncière : 1 805 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 203 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de caractère au coeur du centre-ville
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rennes
Yveline Davenel - EI
Agent commercial
RSAC : 891217739 Rennes
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Ce bien fait partie de la sélection Prestige d’Espaces Atypiques
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L’agence immobilière Espaces Atypiques de Rennes est spécialisée dans la recherche, la vente et la location de biens immobiliers iconiques. Tous les quartiers de la ville sont passés au crible par les équipes d’Espaces Atypiques : Arsenal-Redon, Thabor, Saint-Martin, Sud-Gare, la « petite Californie » ou encore le quartier de la Touche, entre le centre bourg et le bois de Sillandais. L’agence s’invite également dans tout le département de l’Ille-et-Vilaine (35), sur les bords de la Rance, dans la vallée de la Vilaine, dans les pays de Vitré et Fougères. Elle sélectionne avec soin des maisons et appartements qui incarnent l’esprit authentique et créatif de la région. Parmi les biens phares, l’agence propose des maisons d’architecte, des maisons en pierre, des maisons avec piscine, des appartements de caractère et des appartements avec terrasse.

Les maisons d’architecte séduiront ceux qui recherchent un lieu de vie où design moderne et praticité se rejoignent. Ces propriétés uniques, conçues par des professionnels visionnaires, offrent des espaces de vie lumineux et spacieux, pensés pour répondre aux besoins d’un mode de vie contemporain.

Les maisons en pierre, symboles du patrimoine breton, capturent l’essence historique de la région. Ces propriétés dégagent un charme intemporel grâce à leur structure solide et authentique, tout en offrant un confort moderne. Elles plongent dans une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un quotidien paisible.

Pour les personnes qui souhaitent profiter pleinement de leur espace extérieur, les maisons avec piscine constituent un véritable havre de détente. Ces résidences proposent une expérience de vie agréable, avec des jardins privés et des piscines qui invitent à profiter des beaux jours.

En ville, les appartements de caractère reflètent l’âme vibrante de Rennes. Chacun possède son style distinctif, mettant en valeur des éléments d’époque, des vues panoramiques et des agencements uniques. Les appartements avec terrasse, quant à eux, sont conçus pour les amoureux de l’extérieur, offrant un espace intime et privilégié en plein cœur urbain.

L’agence est située dans un ancien lieu entièrement réhabilité par l’architecte Antoine Schmidt et son agence rennaise UnPlusUn, reflétant une passion pour l’immobilier inspirant.

13 Galerie du théâtre - 35000 Rennes
Du lundi au vendredi de 10h à 19h
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