Sur les hauteurs paisibles de Juvignac, à l’orée du prestigieux Golf de Fontcaude, se dévoile une villa contemporaine d’exception, telle une oeuvre d’architecture posée entre ciel et garrigue.

Édifiée en 2014 sur un terrain de prés de 1000m², cette propriété atypique de 208 m² habitables conjugue avec élégance modernité, lumière et nature. Ses lignes épurées épousent la pente du terrain pour offrir, depuis chaque pièce, des perspectives ouvertes sur un paysage méditerranéen à couper le souffle.

Dès l’entrée, l’espace impressionne. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse suspendue, véritable balcon sur la garrigue. Ici, l’horizon est un tableau vivant, changeant au gré des heures et des saisons.

La villa accueille une cuisine ouverte haut de gamme, pensée pour le plaisir de recevoir, ainsi que quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un bureau, une buanderie et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de vie.

À l’extérieur, le charme opère instantanément : une piscine prolonge la ligne de la terrasse et semble se fondre dans le paysage. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente, entre ombre et lumière.

Dans ce lieu, tout a été conçu pour offrir une expérience de vie à la fois raffinée et sereine, en harmonie avec la nature environnante. À seulement quelques minutes de Montpellier, cette villa est une parenthèse d’élégance et de calme.

CLASSE ENERGIE : B – 86 / CLASSE CLIMAT : A – 2

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 880€/an et 1250€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.