
Maison familiale lumineuse avec vue dégagée et piscine
Maison familiale lumineuse avec vue dégagée et piscine
Située au coeur du prestigieux Golf de Fontcaude, à Juvignac, cette maison familiale développe une surface habitable de 190 m² sur deux niveaux.
Construite en 2006, elle offre de beaux volumes.
L’ensemble se compose de sept pièces, dont six chambres, et se distingue par sa luminosité, son très bon état général et son environnement privilégié, en lisière du golf, à l’abri des regards.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres supplémentaires permettent d’envisager différents usages : chambres d’enfants, bureau, espace invités.
Une salle d’eau et un second WC viennent parfaire cet agencement.
La maison bénéficie de prestations techniques confortables avec la climatisation réversible et des panneaux solaires assurant la production d’eau chaude.
À l’extérieur, le jardin arboré prolonge l’espace de vie dans un écrin de verdure.
La piscine au sel, généreusement dimensionnée, s’intègre harmonieusement dans ce cadre paisible.
La position dominante de la maison garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant.
Un garage complète les prestations de cette maison, offrant un espace sécurisé pour un véhicule, du rangement ou même un atelier.
Le quartier résidentiel se distingue par son calme et sa proximité immédiate du golf.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300€ à 1590€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Surface du terrain : 1000 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 4 100 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 81kWh/m².an12*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- 12kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
