Agence Montpellier
Valentin Roy

Maison familiale lumineuse avec vue dégagée et piscine

JUVIGNAC 34990 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 190 M2 720 000 € | RÉF. 10752
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Maison familiale lumineuse avec vue dégagée et piscine

JUVIGNAC 34990 #Maison avec jardin #Maison avec piscine 190 M2 720 000 € | RÉF. 10752
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34990
JUVIGNAC
190 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
1000 m2
Terrain
720 000
Prix de vente

Située au coeur du prestigieux Golf de Fontcaude, à Juvignac, cette maison familiale développe une surface habitable de 190 m² sur deux niveaux.

Construite en 2006, elle offre de beaux volumes.
L’ensemble se compose de sept pièces, dont six chambres, et se distingue par sa luminosité, son très bon état général et son environnement privilégié, en lisière du golf, à l’abri des regards.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres supplémentaires permettent d’envisager différents usages : chambres d’enfants, bureau, espace invités.

Une salle d’eau et un second WC viennent parfaire cet agencement.

La maison bénéficie de prestations techniques confortables avec la climatisation réversible et des panneaux solaires assurant la production d’eau chaude.

À l’extérieur, le jardin arboré prolonge l’espace de vie dans un écrin de verdure.
La piscine au sel, généreusement dimensionnée, s’intègre harmonieusement dans ce cadre paisible.
La position dominante de la maison garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, tout en offrant une vue dégagée sur le paysage environnant.

Un garage complète les prestations de cette maison, offrant un espace sécurisé pour un véhicule, du rangement ou même un atelier.

Le quartier résidentiel se distingue par son calme et sa proximité immédiate du golf.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300€ à 1590€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

RÉF. 10752

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 1000 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 4 100 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 81 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 81
    kWh/m².an
    12*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 12 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 12
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale lumineuse avec vue dégagée et piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Montpellier
Valentin Roy - EI
Agent commercial
RSAC : 910 122 290 Montpellier
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Espaces Atypiques
Montpellier

L’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier

L’agence Espaces Atypiques Montpellier se consacre à l’immobilier de caractère, proposant une sélection de biens exceptionnels. L’agence déniche des pépites dans tout le département de l’Hérault (34) jusqu’aux portes de l’Aude. En quête d’un appartement en centre-ville, d’une villa avec piscine, d’une maison contemporaine ou d’architecte, ou encore d’une maison de ville ou village, l’équipe d’experts s’engage à trouver le bien qui correspond aux attentes et au style de vie des clients.

Les appartements en centre-ville capturent l’essence du cœur historique de Montpellier. Chaque espace de vie incarne le charme des ruelles pavées et offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et sites culturels.

Les villas avec piscine invitent à une expérience luxueuse, pour profiter du soleil méditerranéen depuis un havre de paix. Ces propriétés uniques conjuguent élégance, confort moderne et vues panoramiques sur les paysages environnants.

Pour une architecture moderne et fonctionnelle, les maisons contemporaines séduisent par leur design épuré et leurs espaces de vie lumineux, intégrés dans l’environnement naturel de la région. Les maisons d’architecte, conçues par des professionnels visionnaires, marient créativité et fonctionnalité, offrant des espaces uniques et inspirants.

Enfin, les maisons de ville ou de village sont imprégnées d’une atmosphère chaleureuse et authentique, que ce soit dans les quartiers pittoresques de Montpellier ou dans les charmantes communes environnantes.

L’agence s’engage à fournir un service personnalisé pour rendre la recherche immobilière fluide et agréable. Faire confiance à l’agence immobilière Espaces Atypiques de Montpellier permet de découvrir des biens exceptionnels qui donneront vie à tous les rêves immobiliers.

1 rue Valedau - 34000 Montpellier
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h, le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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