Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe ensemble immobilier situé à seulement 15 minutes de Clermont l’Hérault, niché sur les hauteurs pittoresques de la vallée de l’Hérault. Sur un terrain de 5000 m² parfaitement aménagé et offrant une vue imprenable, s’étend cette propriété exceptionnelle d’environ 480 m² habitables.

Construite en 2010 avec des matériaux de grande qualité, la villa principale s’organise autour de vastes pièces de vie lumineuses et comporte deux zones nuit distinctes avec un total de 10 chambres, toutes des suites comportant salle de bain et toilettes. Cette configuration permet une vie familiale confortable tout en offrant la possibilité de créer plusieurs habitats distincts ou des chambres d’hôtes.

En complément, une maison secondaire de plain-pied d’environ 70 m² habitables enrichit cette propriété. Idéale pour accueillir des invités ou pour être utilisée comme logement indépendant.

Le confort a été optimisé dans toutes les pièces avec des prestations de haute qualité telles que le chauffage par le sol, de larges ouvertures et des terrasses orientées vers l’environnement verdoyant. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées, avec une possibilité d’achat meublé, et des panneaux solaires assurent une efficacité énergétique maximale.

Les annexes comprennent un vaste sous-sol d’environ 100 m² avec garages, caves et cellier.

À l’extérieur, la piscine avec sa pool house et ses terrasses est une véritable invitation à la détente.

Cette propriété offre une opportunité rare d’acquisition sur un site d’exception. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de chambres d’hôtes, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette magnifique propriété. Une opportunité unique sur le marché immobilier de la région !

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3600€ et 6000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.

Contact : Juline MARTIN 06.20.78.53.40