Superbe contemporaine aux portes de Montpellier
Superbe contemporaine aux portes de Montpellier
Cette superbe villa contemporaine de plain-pied à Grabels, offre185 m² habitables dans un cadre exceptionnel.
Nichée sur un terrain généreux de 2 900 m² en bordure de forêt, cette propriété allie modernité et nature.
La villa dispose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.
L’espace de vie lumineux et ouvert avec sa cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement avec l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage.
Pour les moments de détente, profitez d’une terrasse de plus de 150 m2 en travertins avec sa pergola bioclimatique et d’une piscine à débordement chauffée (10*5m) avec volet roulant électrique immergé, le tout offrant une vue imprenable sur la nature environnante, un véritable havre de paix.
Un grand garage de 50 m2 complètera ce bien doté de prestations haut de gamme (vidéosurveillance privée, adoucisseur, panneaux photovoltaïques…)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et sérénité absolue.
CLASSE ENERGIE : A – 64 / CLASSE CLIMAT : A – 2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 740€/an et 1050€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.
Contact : Frédéric, 06.62.39.27.47
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 2900 m2
- Stationnement : 8 places
- Taxe foncière : 2 500 €
Diagnostics de performance énergétique
- 64kWh/m².an2*kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- 2kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 740 € et 1050 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr